1970〜1980年築, 専有面積57.72㎡〜77.72㎡の平均販売価格
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ハイラーク谷塚
埼玉県草加市瀬崎三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩7分
1975年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,153万円
31.8万円/㎡
1,314
1,873
2,432
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,432万円
27.7万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ハイラーク谷塚
2,180万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/29 | 2,090万円 | 30.9万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/03 | 1,990万円 | 29.4万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 30.9万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,280万円 | 18.9万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 20.4万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 760万円 | 20.5万円 | 7階 | 36.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/01 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/01 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 1,600万円 | 23.6万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.72㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/16 | 1,770万円 | 26.1万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ハイラーク谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅7分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲荷コーポ 草加市新善町 | 新田駅18分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ライフピア金明 草加市金明町 | 新田駅2分 | 1,699万円 | 29.3万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | マンション草加旭園 草加市旭町五丁目 | 新田駅16分 | 1,599万円 | 24.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/29 | グリーンヒル草加松原 草加市松原四丁目 | 獨協大学前駅12分 | 2,090万円 | 30.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/03 | 草加ガーデンハイツA棟 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,398万円 | 37.9万円 | 63.29㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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